淮北市住房貸款“商轉(zhuǎn)公”更便捷

9月9日，記者從淮北市住房公積金管理中心獲悉，該中心全面優(yōu)化商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱“商轉(zhuǎn)公”）政策：貸款人無(wú)需提前結(jié)清商業(yè)貸款，即可轉(zhuǎn)公積金貸款，靈活就業(yè)人員連續(xù)繳滿6個(gè)月也可申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”。

公積金貸款比起商業(yè)貸款利率更低。住房貸款“商轉(zhuǎn)公”直轉(zhuǎn)進(jìn)一步發(fā)揮了住房公積金制度優(yōu)勢(shì)，減輕了購(gòu)房職工家庭還貸資金壓力，減少了利息開支，徹底解決了原有“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)模式下籌資困難、過(guò)橋資金成本高的痛點(diǎn)問(wèn)題，是惠及民生、保障民生的有力舉措。

記者了解到，在淮北市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房并辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款的人員，只要連續(xù)正常繳存住房公積金滿6個(gè)月（含）以上就可以申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”。申請(qǐng)人向住房公積金管理中心提出“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)辦理申請(qǐng)并經(jīng)中心審查批準(zhǔn)同意后，辦理順位抵押登記手續(xù)。貸款額度按我市現(xiàn)行公積金貸款政策執(zhí)行，不超過(guò)商業(yè)貸款剩余本金。

市住房公積金中心工作人員介紹，“商轉(zhuǎn)公”政策優(yōu)化后，有商業(yè)性個(gè)人住房貸款但還沒有繳存住房公積金的靈活就業(yè)人員，可以先申請(qǐng)公積金開戶，在連續(xù)正常繳存6個(gè)月后就可以將商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。根據(jù)月繳存額1000元（含）以下、1000元—2000元（含）以下、2000元以上，單人貸款最高額度分別為30萬(wàn)元、40萬(wàn)元、50萬(wàn)元；夫妻雙方月繳存額共計(jì)1200元（含）以下、1200元—2500元（含）以下、2500元以上，貸款最高額度分別為50萬(wàn)元、60萬(wàn)元、70萬(wàn)元。符合多子女政策的繳存人，貸款最高上限可上浮20%，即單職工最高60萬(wàn)元，雙職工84萬(wàn)元。以一筆10萬(wàn)元貸款為例，按照現(xiàn)行商業(yè)貸款利率及公積金貸款利率計(jì)算，10年期可省利息2700余元，20年期可省6000余元，30年期可省9700余元。

接下來(lái)，市住房公積金管理中心將通過(guò)流程梳理、服務(wù)提升等措施，精簡(jiǎn)提取要件、簡(jiǎn)化辦事流程，不斷提升業(yè)務(wù)辦理效率，為職工群眾提供更加優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的服務(wù)，讓公積金惠民利民政策落到實(shí)處。（記者 俞曉萌　通訊員 馮巖成）